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磚哥最近接了一個(gè)1000萬(wàn)元的工程項(xiàng)目，合同工期1年，本以為是個(gè)大機(jī)遇，可這里頭藏著個(gè)致命問(wèn)題。要是甲方不給進(jìn)度款，那就意味著，除了開(kāi)工時(shí)那點(diǎn)可憐的預(yù)付款，磚哥得自掏腰包，硬生生墊進(jìn)去整整 1000 萬(wàn)！整整 1 年時(shí)間啊，這無(wú)異于脖子上套根麻繩，越勒越緊。
對(duì)磚哥這樣的小老板而言，這墊資壓力簡(jiǎn)直像座大山，能直接把人壓垮。到那時(shí)，先別說(shuō)工程質(zhì)量能不能保證，工地能不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)都是個(gè)大大的問(wèn)號(hào)。一旦資金鏈斷裂，甲乙雙方大概率得撕破臉，鬧得不可開(kāi)交。
可能有朋友會(huì)出主意，不是有施工過(guò)程結(jié)算嗎？咱們把工程干到一半的時(shí)候，比如說(shuō)七個(gè)月主體封頂了，讓甲方搞個(gè)階段結(jié)算，不就能緩解資金壓力了？這想法聽(tīng)起來(lái)確實(shí)挺美，可實(shí)操起來(lái)，絕對(duì)能讓你欲哭無(wú)淚。
所謂的過(guò)程結(jié)算，說(shuō)白了就是提前算總賬，所有資料都得按照竣工結(jié)算的高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)準(zhǔn)備。合同原件、設(shè)計(jì)變更文件、索賠資料，這些都還不算啥。最要命的是，必須得拿出質(zhì)量合格證明。這就好比你去找人討要工程款，人家卻要求你先拿個(gè)諾貝爾獎(jiǎng)來(lái)做擔(dān)保，簡(jiǎn)直離譜。更狠的是，只要雙方簽字確認(rèn)了，這部分結(jié)算就像焊死在合同里，后期想改？門(mén)兒都沒(méi)有。
大家想想，工地上哪可能一直順順利利的，沒(méi)點(diǎn)突發(fā)狀況？材料漲價(jià)、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整，這些幺蛾子隨時(shí)都可能冒出來(lái)，讓甲乙雙方陷入扯皮大戰(zhàn)。本想著過(guò)程結(jié)算能緩解資金壓力，結(jié)果很可能變成一場(chǎng)漫長(zhǎng)的拉鋸戰(zhàn)。耗上三個(gè)月都算快的，半年扯不清那都是常態(tài)。到時(shí)候，磚哥要是脾氣一上來(lái)，直接撂挑子不干了，工地秒變爛尾樓，那可就誰(shuí)也撈不著好。
說(shuō)到這兒，大家應(yīng)該看明白了吧？進(jìn)度款和過(guò)程結(jié)算，壓根就不是一回事！雖說(shuō)這倆都是在施工過(guò)程中給錢，都得考慮合同變更、索賠這些麻煩事兒，最后也都得匯總到竣工結(jié)算里，但區(qū)別可大了去了。
打個(gè)比方，進(jìn)度款就像是每月發(fā)工資，數(shù)額差不多就行，這個(gè)月少算了，下個(gè)月補(bǔ)上。甲方一般給個(gè)七八成工程款，先保證你有資金買材料、發(fā)工資。就算哪筆賬算錯(cuò)了，下個(gè)月調(diào)整過(guò)來(lái)就行，主打一個(gè)靈活、快捷、方便。
但過(guò)程結(jié)算呢，完全是年終獎(jiǎng)的玩法。得把整年的業(yè)績(jī)掰開(kāi)了、揉碎了，仔仔細(xì)細(xì)地算，差一毛錢都得爭(zhēng)得面紅耳赤。所有材料必須齊全，一旦簽字畫(huà)押，天王老子來(lái)了都改不了。要是中途發(fā)現(xiàn)算錯(cuò)了，對(duì)不起，這虧你只能自己默默咽下。
進(jìn)度款的主要目的，是保障承包商在施工過(guò)程中有足夠的資金維持運(yùn)轉(zhuǎn)，避免承包商承擔(dān)過(guò)大的墊資風(fēng)險(xiǎn)。而施工過(guò)程結(jié)算，是對(duì)施工過(guò)程中已完成工程量的階段性確認(rèn)和支付。它可不只是為了保障資金運(yùn)轉(zhuǎn)，更重要的是對(duì)已完成工程量進(jìn)行準(zhǔn)確確認(rèn)和合理計(jì)價(jià)。
進(jìn)度款的支付過(guò)程相對(duì)簡(jiǎn)化，甚至可以粗略估算。就算支付過(guò)程中存在遺漏、重復(fù)或者錯(cuò)誤，還能在下一期進(jìn)度款中修正，好歹能維持承包人基本的現(xiàn)金流。而施工過(guò)程結(jié)算可就復(fù)雜多了，需要 “全量審核、資料歸檔”。雙方簽認(rèn)的結(jié)算數(shù)據(jù)在最終竣工結(jié)算時(shí)一般不再重復(fù)計(jì)算與調(diào)整，因?yàn)樗菍?duì)已完成工程量的最終確認(rèn)。
所以，結(jié)論就是：進(jìn)度款≠過(guò)程結(jié)算！
最后，給大家留個(gè)作業(yè)：在 2024 新版清單里，進(jìn)度款最少該付多少？過(guò)程結(jié)算最低支付比例又是多少？歡迎大家在評(píng)論區(qū)留下答案，咱們一起學(xué)習(xí)24清單！
